2021年10月27日 星期三

承作房貸全省線上免費諮詢評估,滿意再申轉貸增貸

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所謂轉增貸就是將現有房屋拿來轉給另一家銀行承作,

房貸償還金額是否超過50%房貸繳多久可以增貸?

由於房貸增貸是依據目前已償還的房貸本金,

再次貸款出來作為其他用途,

因此為了確保增貸額度足夠,

建議在原房貸已經繳超過50%後再辦理房貸增貸,

以提升核貸率。


當新的銀行可以提供更優惠的利息、更高的貸款額度,

或是重新增值的好處,

轉增貸可以讓你把房屋的增值立刻套現。


目前收入、財力是否足以負擔,

房貸增貸申辦後,

除了目前尚未清償的房貸以外,

未來還要再負擔這筆增貸的貸款,

因此在評估房貸多久可以增貸時,

也要審視一下目前個人收入與財力狀況是否足以同時負擔2筆房貸 喔!


房屋是否仍有增值空間,

房貸多久可以申貸,

如果買房價有比買進時還高,

有一項重點就是「房屋價值」!

你可以順便把增值部分套現出來。


如上述所說,

房貸增貸等於該房屋同時背負2筆房貸,

因此銀行為了降低放貸風險,

也會重新鑑定房屋有無增值空間,

如此一來在申貸人無力償還房貸時,

還能利用房屋取回放貸的本金。


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轉貸增貸

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