2021年10月27日 星期三

轉貸銀行創下歷史來最新低,想成功轉貸就只有一個辦法

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隨時間流逝,

轉貸銀行創下歷史來最新低,

也讓許多身上已經背有房貸的族群,

想要透過「轉貸」來取得更低的房貸利率。


但是轉貸房貸可不是一件容易事情,

大家賺錢辛苦,

就算成功轉貸,

但房價一直漲,

要付出的手續費可能也會讓你嚇到。


因此現在許多人會想要使用「轉貸」房貸,

轉貸房貸最大的吸引力就是可能會取得比原先房貸更低的利率,

還有若真的想辦理轉貸房貸,

可能會遇到的風險。


伴隨各大銀行吹低利競爭,

要先搞清楚轉貸的意思是什麼,

來降低自己的房貸利率與付款壓力,

但在這麼做之前,還有可能面對的違約金風險。


但是背後隱藏的手續費、時間成本以及可能的違約金,

卻是一大隱憂。


大多數的房貸都會有規定的綁約期限,

都在 2 到 3 年,

房貸有綁約,

轉貸需付違約金!

對原貸款銀行來說,

你就是違約,

也因此會被要求賠償違約金。


除了違約金,

轉貸還有其他的硬費用要付,

也是省不了的成本,

包含新銀行的手續費、代書費、地政設定規費等等。


由於轉貸成本不低,

若是覺得這樣不划算,

其實也可以考慮向原銀行申請調降利率或是增貸來解決資金的壓力。


最後建議,

先了解一下,

問問專員你適不適合轉貸。


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