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隨時間流逝,
轉貸銀行創下歷史來最新低,
也讓許多身上已經背有房貸的族群,
想要透過「轉貸」來取得更低的房貸利率。
但是轉貸房貸可不是一件容易事情,
大家賺錢辛苦,
就算成功轉貸,
但房價一直漲,
要付出的手續費可能也會讓你嚇到。
因此現在許多人會想要使用「轉貸」房貸,
轉貸房貸最大的吸引力就是可能會取得比原先房貸更低的利率,
還有若真的想辦理轉貸房貸,
可能會遇到的風險。
伴隨各大銀行吹低利競爭,
要先搞清楚轉貸的意思是什麼,
來降低自己的房貸利率與付款壓力,
但在這麼做之前,還有可能面對的違約金風險。
但是背後隱藏的手續費、時間成本以及可能的違約金,
卻是一大隱憂。
大多數的房貸都會有規定的綁約期限,
都在 2 到 3 年,
房貸有綁約,
轉貸需付違約金!
對原貸款銀行來說,
你就是違約,
也因此會被要求賠償違約金。
除了違約金,
轉貸還有其他的硬費用要付,
也是省不了的成本,
包含新銀行的手續費、代書費、地政設定規費等等。
由於轉貸成本不低,
若是覺得這樣不划算,
其實也可以考慮向原銀行申請調降利率或是增貸來解決資金的壓力。
最後建議,
先了解一下,
問問專員你適不適合轉貸。
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