我們可以看出新建案市場常見的驗屋、交屋爭議，以及建材、設備供貨不穩的問題。特別是廚具和馬桶這類常見的建材、設備，往往會在驗屋階段出現問題。
對於準屋主來說，驗屋時要仔細檢查每個細節，確保建商提供的設備都符合簽約內容，並且能夠正常使用。如果發現建商有不履行合約的情況，應及早與建商溝通，並保留相關證據，以便日後維權。
對於建商來說，則應嚴格按照簽約內容履行，如有特殊情況無法提供原設備，應在事先告知準屋主，並遵循相關法規，提供同級替代品。同時，應加強供應鏈管理，確保建材、設備供貨充足，減少因此而導致的問題。
終於等到建商的驗屋通知，準屋主找來驗屋公司把關，走進廚房卻發現，白色牆面上，除了線路外露的燈泡和插座，簽約時說好的廚具設備，從爐具、抽油煙機到櫥櫃等，全不見蹤影……驗屋、交屋爭議，是近年新建案市場常見的問題之一。
受近期貨運塞港影響，廚具設備廠商備貨量不足，但建商又想趕緊交屋，所以到預定驗屋時間，會遇到部分建材、設備尚未安裝的案例。不過整體來說，遇上建材、設備供貨不穩，更多業者會選擇將建材更換為所謂的同級品。
最常被更換的建材、設備，過往驗屋經驗指出，是廚具和馬桶。且很常遇到業者以預防工人使用為由，直到建案交屋當天才安裝馬桶，導致消費者在驗屋階段，不僅看不到實物，也無法測試設備能否正常使用。
總而言之，準屋主與建商在驗屋、交屋過程中，都應該注重細節，確保合同內容得到履行，並且充分溝通，以減少糾紛的發生。
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