有些中古屋其實漏水嚴重，但屋主會在牆壁重新上油漆，這時候建議要找驗屋公司協助找碴，才能確保老後居住的熟齡宅更有品質。
房屋類型包括:公寓、華夏、社區大樓、透天厝
公寓優點:不用繳管理費
華夏優點:有電梯管理費便宜
社區大樓優點:有電梯、有社交空間
透天厝優點:出入自由、不用繳管理費、不會被樓上鄰居吵。
公寓缺點:沒有電梯、屋齡偏高、會被樓上鄰居吵。
華夏缺點:沒有長者社交空間、會被樓上鄰居吵。
社區大樓缺點:管理費昂貴、大樓管線要注意、會被樓上鄰居吵。
透天厝缺點:沒有電梯。
所以買房時都必須注意要選擇哪一種，否則買下來到時候問題一堆，想要賣又很難、想要買又可能買不起，選擇買賣屋最好還是找驗屋師來驗屋比較好。
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